9 Rue du Gévaudan, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 942 € à 3 053 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Gévaudan, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°7 et de 7.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Rue du Gévaudan, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aspin à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 781 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 885 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 885 mètres

Ventes au 9 Rue du Gévaudan

Une vente a été recensée au 9 Rue du Gévaudan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2020

279 500 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

9 Rue du Gévaudan, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Gévaudan dans son marché local

Prix du 9 Rue du Gévaudan par rapport à la voie

Sur Rue du Gévaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 9 Rue du Gévaudan se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Gévaudan par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gévaudan se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de L'Union et -11.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 31240 L'Union(3,109 €)

Rue du Pic du Mégal, 31240 L'Union(2,669 €)

Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union(2,973 €)

Impasse du Col de Peyressourde, 31240 L'Union(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Gévaudan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Gévaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.