35 Rue du Geai, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 327 € à 3 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Geai, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°29 et de 3.79 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 35 Rue du Geai, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agout à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1061 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1071 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1156 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Geai

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Geai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Geai dans son marché local

Prix du 35 Rue du Geai par rapport à la voie

Sur Rue du Geai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 35 Rue du Geai se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Geai par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Geai se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de L'Union et 11.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pélican, 31240 L'Union(3,127 €)

Impasse Bouvreuil, 31240 L'Union(2,694 €)

Impasse du Geai, 31240 L'Union(2,924 €)

Impasse du Vanneau, 31240 L'Union(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Geai

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Geai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.