2 bis Rue du Chioula, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 262 € à 3 533 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 bis Rue du Chioula, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°4 bis et de 11.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Chioula, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ctre Cial L'union à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 637 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 285 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 219 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Chioula

Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Chioula. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

288 500 €(2 106 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•137 m²

2 bis Rue du Chioula, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Chioula dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Chioula par rapport à la voie

Sur Rue du Chioula, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 bis Rue du Chioula se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Chioula par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Chioula se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de L'Union et 18.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pierre Lys, 31240 L'Union(2,898 €)

Rue du Lac Bleu, 31240 L'Union(3,027 €)

Rue du Mondony, 31240 L'Union(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Chioula

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Chioula apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.