5 Rue du Canigou, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 795 €

de 1 938 € à 3 869 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Canigou, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°3 et de 13.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 5 Rue du Canigou, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 327 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 277 mètres

Ventes au 5 Rue du Canigou

Une vente a été recensée au 5 Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

367 980 €(2 968 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•124 m²

5 Rue du Canigou, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 5 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 5 Rue du Canigou se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Canigou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Canigou se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de L'Union et 2.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montcalm, 31240 L'Union(3,019 €)

Rue du Pic de la Sagette, 31240 L'Union(2,993 €)

Rue d'Oredon, 31240 L'Union(3,228 €)

Rue du Pic d'Orhy, 31240 L'Union(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.