8 Rue du Cambras d'Aze, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 332 €

de 2 665 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Cambras d'Aze, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue du Cambras d'Aze, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biarritz à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 633 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cambras d'Aze

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cambras d'Aze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Cambras d'Aze dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cambras d'Aze par rapport à la voie

Sur Rue du Cambras d'Aze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 8 Rue du Cambras d'Aze se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cambras d'Aze par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cambras d'Aze se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 22.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montcalm, 31240 L'Union(3,023 €)

Rue de Biarritz, 31240 L'Union(3,176 €)

Rue du Saquet, 31240 L'Union(3,144 €)

Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cambras d'Aze

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cambras d'Aze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.