17 Rue des Rossignols, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 202 € à 3 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Rossignols, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de 6.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 17 Rue des Rossignols, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèdres à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 634 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 672 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 581 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Rossignols dans son marché local

Prix du 17 Rue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 17 Rue des Rossignols se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Rossignols par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Rossignols se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de L'Union et 0.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union(2,618 €)

Rue des Fauvettes, 31240 L'Union(2,764 €)

Boulevard des Fontanelles, 31240 L'Union(3,111 €)

Rue du Martinet, 31240 L'Union(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.