5 Rue des Mésanges, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 084 € à 3 765 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue des Mésanges, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Rue des Mésanges, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'union Malbou à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 526 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 585 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 487 mètres

Ventes au 5 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 5 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2019

293 000 €(2 548 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

5 Rue des Mésanges, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 5 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 5 Rue des Mésanges se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Mésanges par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Mésanges se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de L'Union et -2.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 31240 L'Union(2,753 €)

Impasse de la Grive, 31240 L'Union(2,644 €)

Chemin du Sablet, 31240 L'Union(2,581 €)

Rue des Chardonnerets, 31240 L'Union(2,689 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.