25 Rue des Mésanges, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 032 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Mésanges, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°23 et de 0.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Rue des Mésanges, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte De Cornaudric à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 683 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 719 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 25 Rue des Mésanges se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Mésanges se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de L'Union et -5.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 31240 L'Union(2,753 €)

Impasse de la Grive, 31240 L'Union(2,644 €)

Chemin du Sablet, 31240 L'Union(2,581 €)

Rue des Chardonnerets, 31240 L'Union(2,689 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.