2 Rue des Coquelicots, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 225 € à 3 558 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Coquelicots, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°4 et de 6.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue des Coquelicots, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 2 logements - 311 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 976 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 658 mètres

Ventes au 2 Rue des Coquelicots

Une vente a été recensée au 2 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2024

190 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

2 Rue des Coquelicots, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de L'Union et -3.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sauges, 31240 L'Union(3,589 €)

Rue des Pervenches, 31240 L'Union(3,135 €)

Impasse des Anémones, 31240 L'Union(3,201 €)

Rue des Glycines, 31240 L'Union(3,215 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.