3 Rue des Cèdres, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Cèdres, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue des Cèdres, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Acacias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 784 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 271 mètres
Ventes au 3 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 3 Rue des Cèdres se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cèdres se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 14.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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