12 Rue des Cèdres, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 1 939 € à 4 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Cèdres, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 10.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Rue des Cèdres, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèdres à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 848 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 717 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 12 Rue des Cèdres se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cèdres se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de L'Union et -0.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 31240 L'Union(3,208 €)

Rue des Peupliers, 31240 L'Union(3,361 €)

Avenue des Acacias, 31240 L'Union(3,185 €)

Allée des Chênes, 31240 L'Union(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.