26 Rue des Cailles, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 846 € à 3 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Cailles, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°28 et de 1.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 26 Rue des Cailles, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condor à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 851 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 823 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1143 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 1069 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Cailles

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Cailles dans son marché local

Prix du 26 Rue des Cailles par rapport à la voie

Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 26 Rue des Cailles se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Cailles par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cailles se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 23.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Autan Noir, 31240 L'Union(3,164 €)

Rue du Condor, 31240 L'Union(3,278 €)

Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union(3,073 €)

Rue du Bengali, 31240 L'Union(3,289 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Cailles

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.