12 Rue des Ares, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Ares, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 341 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 169 mètres
Ventes au 12 Rue des Ares
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ares dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ares par rapport à la voie
Sur Rue des Ares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 12 Rue des Ares se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ares par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ares se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de L'Union et -2.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ares
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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