3 Rue de Port-Barcarès, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 139 € à 3 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Port-Barcarès, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue de Port-Barcarès, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerbère à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1451 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 889 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 889 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Port-Barcarès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Port-Barcarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Port-Barcarès dans son marché local

Prix du 3 Rue de Port-Barcarès par rapport à la voie

Sur Rue de Port-Barcarès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 3 Rue de Port-Barcarès se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Port-Barcarès par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Port-Barcarès se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de L'Union et 2.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bayonne, 31240 L'Union(3,147 €)

Rue de la Palme, 31240 L'Union(2,971 €)

Rue de Saint-Pierre, 31240 L'Union(2,814 €)

Rue de Cerbère, 31240 L'Union(2,821 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Port-Barcarès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Port-Barcarès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.