2 Rue de Marseillan, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 321 € à 3 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Marseillan, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 et de 6.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue de Marseillan, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Franqui à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Montizalguier à 758 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marseillan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marseillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Marseillan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Marseillan par rapport à la voie

Sur Rue de Marseillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Rue de Marseillan se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Marseillan par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marseillan se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de L'Union et 2.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bayonne, 31240 L'Union(3,154 €)

Impasse de Gruissan, 31240 L'Union(3,185 €)

Rue de Gruissan, 31240 L'Union(2,993 €)

Rue de la Franqui, 31240 L'Union(3,034 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Marseillan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Marseillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.