13 bis Rue de Mandelieu, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 693 €

de 2 631 € à 4 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue de Mandelieu, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 et de 0.27 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 13 bis Rue de Mandelieu, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vence à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 906 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 765 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Mandelieu

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Mandelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue de Mandelieu dans son marché local

Prix du 13 bis Rue de Mandelieu par rapport à la voie

Sur Rue de Mandelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 13 bis Rue de Mandelieu se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue de Mandelieu par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Mandelieu se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 35.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Privée de Mandelieu, 31240 L'Union(3,706 €)

Impasse de Beausoleil, 31240 L'Union(2,921 €)

Rue de Grasse, 31240 L'Union(3,574 €)

Avenue des Pyrénées, 31240 L'Union(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de Mandelieu

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de Mandelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.