7 Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 424 € à 3 675 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°20 et de 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condor à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 665 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 933 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 859 mètres

Ventes au 7 Rue de la Vendinelle

Les 2 ventes au 7 Rue de la Vendinelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2022

542 100 €(4 235 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

7 Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union

3 octobre 2019

340 000 €(2 482 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•137 m²

7 Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Vendinelle dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Vendinelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Vendinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 7 Rue de la Vendinelle se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Vendinelle par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vendinelle se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de L'Union et 12.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Malbou, 31240 L'Union(3,003 €)

Rue des Cailles, 31240 L'Union(3,199 €)

Rue du Condor, 31240 L'Union(3,277 €)

Rue du Gerfaut, 31240 L'Union(3,239 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Vendinelle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Vendinelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.