3 Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 432 € à 3 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condor à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 642 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 619 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 925 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vendinelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vendinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Vendinelle dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Vendinelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Vendinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 3 Rue de la Vendinelle se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Vendinelle par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vendinelle se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 22.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Malbou, 31240 L'Union(3,003 €)

Rue des Cailles, 31240 L'Union(3,199 €)

Rue du Condor, 31240 L'Union(3,277 €)

Rue du Gerfaut, 31240 L'Union(3,239 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Vendinelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Vendinelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.