11 Rue de la Tramontane, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 435 € à 2 733 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue de la Tramontane, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°9 et de 14.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 11 Rue de la Tramontane, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdale à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 621 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 947 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 875 mètres

Ventes au 11 Rue de la Tramontane

Les 2 ventes au 11 Rue de la Tramontane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2022

451 000 €(3 154 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

11 Rue de la Tramontane, 31240 L'Union

25 octobre 2019

356 900 €(2 496 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

11 Rue de la Tramontane, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Tramontane dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 11 Rue de la Tramontane se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Tramontane par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Tramontane se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de L'Union et -5.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cers, 31240 L'Union(2,537 €)

Chemin de la Belle-Hôtesse, 31240 L'Union(3,446 €)

Rue du Bengali, 31240 L'Union(3,289 €)

Rue de l'Autan Noir, 31240 L'Union(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.