2 Rue de la Séoune, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 334 € à 3 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Séoune, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°4 et de 5.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue de la Séoune, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séoune à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 905 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 892 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 1061 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Séoune

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Séoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Séoune dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Séoune par rapport à la voie

Sur Rue de la Séoune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Rue de la Séoune se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Séoune par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Séoune se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 16.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Agout, 31240 L'Union(3,196 €)

Chemin de Malbou, 31240 L'Union(3,004 €)

Rue du Grand Cormoran, 31240 L'Union(3,266 €)

Rue des Cailles, 31240 L'Union(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Séoune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Séoune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.