7 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 152 € à 3 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 0.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte De Cornaudric à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 992 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 970 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Épervier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Épervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Épervier dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Épervier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épervier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 7 Rue de l'Épervier se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Épervier par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Épervier se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de L'Union et 3.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faucon, 31240 L'Union(2,867 €)

Impasse de la Pie, 31240 L'Union(2,864 €)

Rue du Grand Duc, 31240 L'Union(3,149 €)

Avenue des Tourterelles, 31240 L'Union(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Épervier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Épervier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.