5 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 743 € à 3 265 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°8 et de 19.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jasmin à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1006 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1035 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 976 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 682 mètres

Ventes au 5 Rue de l'Épervier

Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Épervier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2021

368 360 €(2 046 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•180 m²

5 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Épervier dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Épervier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épervier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 5 Rue de l'Épervier se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Épervier par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Épervier se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de L'Union et -16.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faucon, 31240 L'Union(2,862 €)

Impasse de la Pie, 31240 L'Union(2,854 €)

Rue du Grand Duc, 31240 L'Union(3,145 €)

Avenue des Tourterelles, 31240 L'Union(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Épervier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Épervier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.