14 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 840 €

de 2 161 € à 3 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 14 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte De Cornaudric à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 968 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 995 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 959 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Épervier

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Épervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l'Épervier dans son marché local

Prix du 14 Rue de l'Épervier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épervier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 14 Rue de l'Épervier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l'Épervier par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Épervier se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de L'Union et 4.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faucon, 31240 L'Union(2,862 €)

Impasse de la Pie, 31240 L'Union(2,854 €)

Rue du Grand Duc, 31240 L'Union(3,145 €)

Avenue des Tourterelles, 31240 L'Union(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Épervier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Épervier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.