13 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 237 € à 3 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de 1.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jasmin à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 993 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1017 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1002 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Épervier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Épervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Épervier dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Épervier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épervier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 13 Rue de l'Épervier se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Épervier par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Épervier se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de L'Union et 10.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faucon, 31240 L'Union(2,862 €)

Impasse de la Pie, 31240 L'Union(2,854 €)

Rue du Grand Duc, 31240 L'Union(3,145 €)

Avenue des Tourterelles, 31240 L'Union(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Épervier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Épervier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.