23 Rue de Guéthary, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 450 € à 3 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Guéthary, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Rue de Guéthary, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jean Pied De Port à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 837 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 864 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Guéthary

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Guéthary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Guéthary dans son marché local

Prix du 23 Rue de Guéthary par rapport à la voie

Sur Rue de Guéthary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 23 Rue de Guéthary se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Guéthary par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Guéthary se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 15.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tarbes, 31240 L'Union(3,160 €)

Rue d'Hasparren, 31240 L'Union(3,178 €)

Rue de Pau, 31240 L'Union(3,098 €)

Rue de Saint-Jean Pied de Port, 31240 L'Union(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Guéthary

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Guéthary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.