5 Rue de Fitou, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 140 € à 3 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Fitou, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Rue de Fitou, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Palme à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Montizalguier à 981 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Fitou

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Fitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Fitou dans son marché local

Prix du 5 Rue de Fitou par rapport à la voie

Sur Rue de Fitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 5 Rue de Fitou se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Fitou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Fitou se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de L'Union et 6.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Cyprien, 31240 L'Union(3,086 €)

Rue de Leucate, 31240 L'Union(3,174 €)

Rue de Sorède, 31240 L'Union(3,237 €)

Rue de la Palme, 31240 L'Union(2,985 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Fitou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Fitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.