23 Rue de Cérou, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 761 € à 3 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Cérou, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°21 et de 1.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de Cérou, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agout à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Chaumeton à 1187 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Cérou

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Cérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Cérou dans son marché local

Prix du 23 Rue de Cérou par rapport à la voie

Sur Rue de Cérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 23 Rue de Cérou se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Cérou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cérou se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 17.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Agout, 31240 L'Union(3,188 €)

Rue du Luy de France, 31240 L'Union(2,664 €)

Rue de la Pichounelle, 31240 L'Union(2,840 €)

Rue de la Gimone, 31240 L'Union(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Cérou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Cérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.