12 Rue de Cerbère, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 610 € à 2 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Cerbère, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Rue de Cerbère, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Caprais à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1594 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 1096 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 1096 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cerbère

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cerbère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Cerbère dans son marché local

Prix du 12 Rue de Cerbère par rapport à la voie

Sur Rue de Cerbère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 12 Rue de Cerbère se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Cerbère par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cerbère se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de L'Union et 2.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Val d'Aran, 31240 L'Union(3,017 €)

Rue d'Argelès, 31240 L'Union(2,900 €)

Rue de Saint-Cyprien, 31240 L'Union(3,096 €)

Avenue de Toulouse, 31240 L'Union(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Cerbère

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Cerbère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.