3 Rue de Bandol, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 710 € à 3 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Bandol, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°5 et de 6.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue de Bandol, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1231 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1213 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 1031 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bandol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bandol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bandol dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bandol par rapport à la voie

Sur Rue de Bandol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 3 Rue de Bandol se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bandol par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bandol se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 24.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Agay, 31240 L'Union(3,417 €)

Rue de Vallauris, 31240 L'Union(2,904 €)

Avenue des Pyrénées, 31240 L'Union(3,109 €)

Rue du Lavandou, 31240 L'Union(3,035 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bandol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bandol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.