26 Rue d'Orthez, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 163 € à 4 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d'Orthez, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 et de 2.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 Rue d'Orthez, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hasparren à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 908 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 953 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Orthez

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Orthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Orthez dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Orthez par rapport à la voie

Sur Rue d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 26 Rue d'Orthez se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Orthez par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Orthez se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de L'Union et 10.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ustaritz, 31240 L'Union(3,038 €)

Rue de Saint-Palais, 31240 L'Union(2,792 €)

Rue d'Espelette, 31240 L'Union(3,200 €)

Avenue de Bayonne, 31240 L'Union(3,154 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Orthez

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Orthez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.