8 Rue d'Arudy, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 762 € à 3 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Arudy, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue d'Arudy, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antibes à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 994 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1017 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Arudy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Arudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Arudy dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Arudy par rapport à la voie

Sur Rue d'Arudy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 8 Rue d'Arudy se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Arudy par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Arudy se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 15.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nay, 31240 L'Union(3,146 €)

Rue de Guéthary, 31240 L'Union(3,232 €)

Rue de Tarbes, 31240 L'Union(3,155 €)

Rue de Soumoulou, 31240 L'Union(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Arudy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Arudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.