26 Rue d'Arudy, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 450 € à 3 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d'Arudy, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 26 Rue d'Arudy, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jean Pied De Port à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 910 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Arudy

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Arudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Arudy dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Arudy par rapport à la voie

Sur Rue d'Arudy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 26 Rue d'Arudy se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Arudy par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Arudy se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 12.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nay, 31240 L'Union(3,146 €)

Rue de Guéthary, 31240 L'Union(3,232 €)

Rue de Tarbes, 31240 L'Union(3,155 €)

Rue de Soumoulou, 31240 L'Union(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Arudy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Arudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.