2 Rue d'Argelès, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 142 € à 3 331 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue d'Argelès, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°3 et de 4.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue d'Argelès, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerbère à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1448 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1503 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 919 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 919 mètres

Ventes au 2 Rue d'Argelès

Une vente a été recensée au 2 Rue d'Argelès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

323 100 €(2 524 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

2 Rue d'Argelès, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Argelès dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Argelès par rapport à la voie

Sur Rue d'Argelès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 Rue d'Argelès se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Argelès par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Argelès se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de L'Union et -0.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Franqui, 31240 L'Union(3,034 €)

Rue de Saint-Pierre, 31240 L'Union(2,809 €)

Rue de Gruissan, 31240 L'Union(2,993 €)

Rue de Port-Barcarès, 31240 L'Union(2,830 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Argelès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Argelès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.