26 Route de Bessières, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 235 € à 3 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Route de Bessières, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.39 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 26 Route de Bessières, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 980 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route de Bessières

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de Bessières dans son marché local

Prix du 26 Route de Bessières par rapport à la voie

Sur Route de Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 26 Route de Bessières se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Bessières par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Bessières se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de L'Union et 9.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 31240 L'Union(2,869 €)

Rue des Mimosas, 31240 L'Union(3,491 €)

Rue du Roitelet, 31240 L'Union(2,930 €)

Impasse des Narcisses, 31240 L'Union(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route de Bessières

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Bessières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.