2 Route de Bessières, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 139 € à 3 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Bessières, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 7.95 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Route de Bessières, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violette à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1153 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Bessières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Bessières dans son marché local

Prix du 2 Route de Bessières par rapport à la voie

Sur Route de Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Route de Bessières se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Bessières par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bessières se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de L'Union et 2.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 31240 L'Union(2,874 €)

Rue des Mimosas, 31240 L'Union(3,491 €)

Rue du Roitelet, 31240 L'Union(2,936 €)

Impasse des Narcisses, 31240 L'Union(2,923 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Bessières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Bessières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.