2 Place de Cannes, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 540 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Cannes, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Place de Cannes, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallauris à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1305 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Cannes dans son marché local

Prix du 2 Place de Cannes par rapport à la voie

Sur Place de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Place de Cannes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Cannes par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Cannes se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 17.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Belvèze, 31240 L'Union(3,027 €)

Rue de Vallauris, 31240 L'Union(2,916 €)

Avenue des Pyrénées, 31240 L'Union(3,106 €)

Impasse de Cannes, 31240 L'Union(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.