2 Impasse du Cers, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 156 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Cers, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°3 et de 5.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Impasse du Cers, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdale à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 513 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 852 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Cers dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Cers par rapport à la voie

Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Impasse du Cers se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Cers par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cers se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de L'Union et -8.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tramontane, 31240 L'Union(2,835 €)

Rue du Mistral, 31240 L'Union(2,891 €)

Rue de l'Autan Blanc, 31240 L'Union(2,670 €)

Impasse du Mistral, 31240 L'Union(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Cers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.