11 Impasse des Néfliers, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €
de 2 134 € à 2 932 €
Indice de confiance5 / 5

Le 11 Impasse des Néfliers, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du 9 et de 5.84 % à celui du 3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Impasse des Néfliers, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Azalées à 172 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1280 mètres
  • - Collège Georges Chaumeton à 1315 mètres
  • - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1185 mètres
  • - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 827 mètres

Ventes au 11 Impasse des Néfliers

Les 2 ventes au 11 Impasse des Néfliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2023
310 000 €(3 370 €/m²)
Maison3 p92
11 Impasse des Néfliers, 31240 L'Union
7 juin 2022
226 100 €(2 458 €/m²)
Maison3 p92
11 Impasse des Néfliers, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Néfliers dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Néfliers par rapport à la voie

Sur Impasse des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 11 Impasse des Néfliers se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Néfliers par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Néfliers se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de L'Union et -6.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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