8 Avenue de Toulouse, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 1 917 € à 3 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Toulouse, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°53 bis et de 4.87 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Avenue de Toulouse, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'union - Centre Commercial à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 509 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 275 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 8 Avenue de Toulouse se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Toulouse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Toulouse se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 19.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Autan Noir, 31240 L'Union(3,167 €)

Rue des Monts des Bois Noirs, 31240 L'Union(3,192 €)

Avenue des Hortensias, 31240 L'Union(2,756 €)

Rue des Liserons, 31240 L'Union(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.