39 Avenue de Toulouse, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 140 € à 3 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue de Toulouse, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 39 Avenue de Toulouse, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 934 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 992 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 591 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 39 Avenue de Toulouse se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Toulouse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Toulouse se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de L'Union et 7.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Autan Noir, 31240 L'Union(3,167 €)

Rue des Monts des Bois Noirs, 31240 L'Union(3,192 €)

Avenue des Hortensias, 31240 L'Union(2,756 €)

Rue des Liserons, 31240 L'Union(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.