3 Avenue de Toulouse, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 692 € à 2 645 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 612 € à 2 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Toulouse, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 35.75 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue de Toulouse, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités La Violette.
1 niveau - 15300 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0034 - Feuille 833AS, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Caprais à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Montizalguier à 1210 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 1137 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 3 Avenue de Toulouse se situe 35.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Toulouse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Toulouse se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de L'Union et 31.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Autan Noir, 31240 L'Union(2,944 €)

Rue des Monts des Bois Noirs, 31240 L'Union(3,347 €)

Avenue des Hortensias, 31240 L'Union(3,442 €)

Rue des Liserons, 31240 L'Union(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.