4 Avenue de Montcalm, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Avenue de Montcalm, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 4 Avenue de Montcalm, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 571 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 249 mètres
Ventes au 4 Avenue de Montcalm
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Montcalm dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Montcalm par rapport à la voie
Sur Avenue de Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 Avenue de Montcalm se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Montcalm par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Montcalm se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de L'Union et -8.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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