43 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 1 959 € à 3 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°41 et de 0.63 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 43 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 653 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 674 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue de Gavarnie

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue de Gavarnie dans son marché local

Prix du 43 Avenue de Gavarnie par rapport à la voie

Sur Avenue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 43 Avenue de Gavarnie se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue de Gavarnie par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de Gavarnie se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de L'Union et -1.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portel, 31240 L'Union(3,355 €)

Rue de Mandelieu, 31240 L'Union(3,405 €)

Rue de Beausoleil, 31240 L'Union(3,227 €)

Rue du Pic d'Arbizon, 31240 L'Union(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue de Gavarnie

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue de Gavarnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.