35 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 614 € à 3 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 35 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 613 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 640 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Gavarnie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Gavarnie dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Gavarnie par rapport à la voie

Sur Avenue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 35 Avenue de Gavarnie se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Gavarnie par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Gavarnie se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 17.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portel, 31240 L'Union(3,355 €)

Rue de Mandelieu, 31240 L'Union(3,405 €)

Rue de Beausoleil, 31240 L'Union(3,227 €)

Rue du Pic d'Arbizon, 31240 L'Union(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Gavarnie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Gavarnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.