25 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 391 € à 3 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 et de 16.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 25 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 605 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Gavarnie

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Gavarnie dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Gavarnie par rapport à la voie

Sur Avenue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 25 Avenue de Gavarnie se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Gavarnie par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Gavarnie se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 16.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portel, 31240 L'Union(3,349 €)

Rue de Mandelieu, 31240 L'Union(3,405 €)

Rue de Beausoleil, 31240 L'Union(3,226 €)

Rue du Pic d'Arbizon, 31240 L'Union(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Gavarnie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Gavarnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.