18 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 280 € à 3 328 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biarritz à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 639 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 185 mètres

Ventes au 18 Avenue de Gavarnie

Une vente a été recensée au 18 Avenue de Gavarnie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2020

444 759 €(2 601 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•171 m²

18 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Gavarnie dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Gavarnie par rapport à la voie

Sur Avenue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 18 Avenue de Gavarnie se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Gavarnie par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Gavarnie se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de L'Union et -1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portel, 31240 L'Union(3,349 €)

Rue de Mandelieu, 31240 L'Union(3,405 €)

Rue de Beausoleil, 31240 L'Union(3,226 €)

Rue du Pic d'Arbizon, 31240 L'Union(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Gavarnie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Gavarnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.