4 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 782 € à 3 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Myosotis à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 853 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 558 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Nymphéas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Nymphéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Nymphéas dans son marché local

Prix du 4 Allée des Nymphéas par rapport à la voie

Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 4 Allée des Nymphéas se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Nymphéas par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Nymphéas se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 14.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lys, 31240 L'Union(3,143 €)

Rue des Roses, 31240 L'Union(3,110 €)

Rue des Pensées, 31240 L'Union(3,231 €)

Impasse des Anémones, 31240 L'Union(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Nymphéas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Nymphéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.