1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 102 €
de 2 338 € à 3 897 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°2 et de 3.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 26 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Acacias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 110 logements - 26 locaux - 163 parkings - 3190 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ctre Cial L'union à 249 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 837 mètres
  • - Collège Georges Chaumeton à 894 mètres
  • - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 527 mètres
  • - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 193 mètres

Ventes au 1 Allée des Nymphéas

Les 29 ventes au 1 Allée des Nymphéas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2025
193 400 €(3 259 €/m²)
Appart.•2 p•59.34 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
13 décembre 2024
125 800 €(2 812 €/m²)
Appart.•2 p•44.74 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
12 décembre 2024
367 000 €(3 271 €/m²)
Appart.•5 p•112.2 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
28 novembre 2024
122 000 €(2 719 €/m²)
Appart.•2 p•44.87 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
14 octobre 2024
330 000 €(3 679 €/m²)
Appart.•4 p•89.7 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
20 septembre 2024
133 000 €(2 971 €/m²)
Appart.•2 p•44.76 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
30 août 2024
428 000 €(3 424 €/m²)
Appart.•5 p•125 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
27 juin 2024
312 000 €(3 373 €/m²)
Appart.•4 p•92.51 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
18 juin 2024
472 000 €(3 255 €/m²)
Appart.•4 p•145 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
1 février 2024
156 000 €(3 467 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
21 juin 2023
162 900 €(2 761 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
20 juin 2023
140 000 €(2 745 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
1 juin 2023
260 000 €(3 881 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
15 mai 2023
245 000 €(4 153 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
1 juillet 2022
179 600 €(2 566 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
7 juin 2022
173 000 €(2 621 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
11 mars 2022
200 000 €(2 857 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
25 février 2022
202 700 €(3 495 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
23 décembre 2021
141 100 €(3 173 €/m²)
Appart.•2 p•44.47 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
20 octobre 2021
275 310 €(3 485 €/m²)
Appart.•3 p•79 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
15 mars 2021
318 000 €(3 439 €/m²)
Appart.•4 p•92.47 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
16 février 2021
215 000 €(3 116 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
28 décembre 2020
163 000 €(3 327 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
18 juin 2020
157 800 €(2 290 €/m²)
Appart.•3 p•68.92 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
11 mai 2020
108 500 €(2 461 €/m²)
Appart.•2 p•44.09 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
21 avril 2020
244 740 €(3 599 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
21 janvier 2020
130 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•2 p•43.33 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
20 décembre 2019
184 000 €(2 117 €/m²)
Appart.•4 p•86.92 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
31 juillet 2019
119 250 €(2 609 €/m²)
Appart.•2 p•45.71 m²
1 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Nymphéas dans son marché local

Prix du 1 Allée des Nymphéas par rapport à la voie

Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 1 Allée des Nymphéas se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Nymphéas par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Nymphéas se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de L'Union et 1.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Nymphéas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Nymphéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Villa T4 de 84m2 + Terrasse+Jardinet+Garage + Parking

84 m²

301 900 €

L'Union, 31240

Appartement T4 lumineux de 85 m2 3 chambres Quartier recherché

85 m²

175 000 €

L union, 31240

Charmant T4 de 87 m² à L'union

87 m²

325 000 €

L'Union, 31240

Appartement T3 de 65 m² au cente de l'union

65 m²

260 000 €

L'Union, 31240

L’Union - Exclusivité - Villa familiale d’architecte, volumes et calme - Rénovée

180 m²

659 000 €

L union, 31240

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus