33 Route d’Esperce, 31190 Grazac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 803 € à 2 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Route d’Esperce, 31190 Grazac, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de 0.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 33 Route d’Esperce, 31190 Grazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0870 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 1306 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route d’Esperce

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route d’Esperce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route d’Esperce dans son marché local

Prix du 33 Route d’Esperce par rapport à la voie

Sur Route d’Esperce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 33 Route d’Esperce se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route d’Esperce par rapport à Grazac et à Haute-Garonne

À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route d’Esperce se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Grazac et -16.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Fourcade, 31190 Grazac(2,280 €)

Couloumet, 31190 Grazac(2,344 €)

Julia, 31190 Grazac(2,211 €)

Lieu Dit Bagnos, 31190 Grazac(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route d’Esperce

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route d’Esperce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.