34 Rue Léo Ferré, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Léo Ferré, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 34 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 34 Rue Léo Ferré se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léo Ferré par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Léo Ferré se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -26.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Léo Ferré
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Léo Ferré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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